原宿公式不動産

不動産投資における利回りは、グロス利回り（表面利回り）、ネット利回り（実質利回り）などで表される。グロス利回りは、家賃収入を単純に投資金額で割ったもの。しかし、不動産運営には管理費や固定資産税等の費用がかかるため、これらの費用を差し引いた後の額を投資金額で割ったものがネット利回りになる。